樓房防水補漏

屋頂滲水主要分為屋面板滲漏、預制屋面板間接縫處滲漏兩種類型，一般大多數(shù)的業(yè)主都是非專業(yè)人士，很容易被小公司忽悠到，明明是個小問題，結果花了大價錢。下面由固若金湯為您剖析屋頂滲水原因及做法，讓大家掌握點基礎知識。

屋面板滲漏

滲漏原因：

（1）預制或現(xiàn)澆鋼筋混凝土板質量不良，有微孔滲透現(xiàn)象；

（2）屋面板開裂；

（3）防水涂層粘結不良，起泡，損壞；

（4）防水涂層延伸性不夠好，隨板面開裂而被拉裂，或防水涂層老化龜裂。

堵漏措施：

（1）局部清理已損壞的舊防水層表面，徹底清除所有雜物，塵灰。涂刷與舊防水層相同的防水涂料，或涂刷與舊防水層具有良好粘結力的同類防水涂料，并加貼纖維布增強。

（2）徹底鏟除舊防水層，露出屋面結構層或找平層，按板面及墻面滲水堵漏措施的貼縫法，填縫或填縫加貼縫法，對裂縫進行封閉處理，并在一定范圍的面積內，涂刷防水涂料并粘貼纖維紙布增強。